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Preguntas
Frecuentes
Loteo
Cascabeles al Mar.
1. ¿Cuales son los precios?
Los precios fluctúan entre
$4.410.000 hasta $ 14.000.000, siendo todas con una superficie superior a los
5.000 m2.
2. ¿Qué vale el costo de la
electricidad?
El Loteo esta son toda su
postación hecha y solo el comprador debe pagar el arranque, que tiene un costo
aproximado de $90.000 por propiedad, la cual deberán contratar con EMEC - Los
Vilos.
3. ¿Tienen agua?
Actualmente todas las parcelas
tienen un arranque de agua de 1/2 pulgada, la cual hasta el momento se esta
entregando sin costo a los copropietarios. Esta situación sin duda no puede ser
permanente y la inmobiliaria esta creando las condiciones legales para generar
una pequeña empresa de agua potable que pueda hacerse responsable de la
administración de las aguas naturales existentes en el predio. Acorde a las
prospecciones realizadas no hay problemas de suministro para el 100% de las
parcelas del Loteo.
4. ¿Cuáles son las normas
del condominio?
En la escritura de compra venta
que usted firma, se compromete en la cláusula quinta a “respetar las siguientes
norma, restricciones o prohibiciones, establecidas en beneficio del proyecto de
subdivisión Los Cascabeles al Mar, del cual forma parte el predio objeto del
presente contrato de compraventa: Uno) Deberá cerrar su predio con cerco natural
razón por la cual no emplear, por ejemplo, cierro de pandereta; Dos) Los
edificios o construcciones que levante en u precio no deberá exceder de siete
coma cinco metros de altura; Tres) No deberá construir mas de dos viviendas en
su parcela; Cuatro) No deberá subdividir el predio aunque la legislación vigente
a la sazón lo permita; Cinco) No deberá cambiar el destino agrícola del predio,
aunque la legislación en el futuro lo permita; Seis) Deberá usar y gozar de su
parcela en forma ordenada y tranquila, respetando el derecho de sus vecinos;
Siete) Deberá realizar los actos o gestiones necesarias para evitar todo tipo de
contaminación, por sobre los márgenes permitidos o racionales; Ocho) No deberá
destinar su predio o parte de el a desarrollar actividades malolientes,
contaminantes, insalubres o que dañen la salud; Nueve) No deberá realizar
actividades que dañen la estética u ornato de la subdivisión; Diez) No deberá
construir mediaguas o construcciones de mala calidad o que perjudiquen la vista
del entorno, salvo las construcciones provisorias que deban emplazar para la
instalación de faenas.”
5. ¿Cuáles son los gastos de
compra?
Adicionalmente al valor de la
parcela, deberá cancelar los gastos de notaria que se estiman en un promedio de
$20.000 cada una y la inscripción en el conservador de bienes rices que se
estima en otros $20.000 aproximadamente.
6. ¿Cuál es la topografía del
terreno?
Como lo es casi toda la zona,
existe un lomaje suave que va subiendo con una mayor pendiente en la medida que
se aproxima al extremo oriente del loteo. Algunas de ellas tienen lindos bosques
con flora y fauna nativa de la zona.
7. ¿Cuando la puedo visitar?
Usted puede visitar el loteo
durante toda la semana. Los sábados y domingos tenemos Vendedora en la caseta.
Para coordinar visita en el resto de la semana le agradeceremos llamarnos al
09.318 6300
8.¿Que sistema de crédito
puedo utilizar?
Usted puede operar con un
crédito bancario, pero además puede utilizar crédito de la inmobiliaria sobre la
base de un abono de un 20% y el saldo en cuotas hasta en 60 meses.
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